• Onderpanden waarbij het eigen gebruik meer dan 50% van het onderpand betreft
• Panden die worden gebruikt voor de exploitatie van coffeeshops, growshops, smartshops, prostitutie, en/of erotische massages. Ook onderpanden die direct grenzen aan voornoemde onderpanden zijn niet toegestaan
• Woningen gelegen op een bedrijventerrein, ook als dit een woonbestemming heeft
• (Woon)boerderijen
• Garages/parkeervoorzieningen/bergingen die niet dienstbaar zijn aan de woning
• Waterwoningen
• Onderpanden verhuurd aan bemiddelaars of uitzendbureaus die op hun beurt het Onderpand onderverhuren, die geen keurmerk hebben van de Stichting Normering Flexwonen (SNF) of niet zijn aangesloten bij Vereniging Huisvesters Arbeidsmigranten (VHA)
• Stacaravans, woonwagens en woonboten
• Woningcombinaties met Gok bestemming/gebruik
• Panden waarvoor de gemeente een sloop/handhaven afweging heeft gemaakt
• Door de gemeente aangeschreven panden met betrekking tot achterstallig onderhoud
• Een pand gelegen op vervuilde grond
• Panden die niet in overeenstemming met de bestemming worden gebruikt
• Panden waarop beperkende zakelijke rechten voor de hypotheekhouder rusten
• Panden met een bezwarend kettingbeding
• Panden met een koopconstructie (kopen onder voorwaarden) waarbij er sprake is van: een periodieke verplichting die uit deze constructie voortvloeit, een uitgestelde betaling op de koopsom doordat een verkregen korting bij verkoop sowieso moet worden afgedragen, en/of een partiële afdracht over de waardeontwikkeling gecombineerd met een vaste terugbetaling van de korting
• Panden bezwaard met recht van vruchtgebruik
• Panden bezwaard met recht van opstal (erfpacht is wel toegestaan mits aan voorwaarden wordt voldaan)
• Panden bezwaard met een hypotheek ten gunste van derden
• Panden met Lidmaatschapsrecht (Coöperatieve Flatexploitatie Vereniging)
• Panden met Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO)
• Onderpanden bestemd voor verhuur aan een zorginstelling die kamers onderverhuurt aan bewoners/huurders van die zorginstelling