De marktwaarde van het onderpand dient door de taxateur te worden bepaald op basis van lange termijn verhuur aan een regulier huishouden. Ook voor de huurinkomsten die gebruikt worden bij de ICR-berekening wordt de huur die bij verhuur aan een regulier huishouden zou worden verkregen, als uitgangspunt genomen. De ICR-berekening is de verhouding tussen de huur en de rente die je moet betalen.