Wat voor bijzonder project ga jij starten?

De richtlijnen zijn ideaal voor een mooi pand of geschikte locatie die niet in het standaard hokje valt. Bijzondere projecten als combinatiepanden, woon-winkelpanden, huisvesting voor arbeidsmigranten, kamerverhuur of short stay komen voorbij in onze portfolio. 

Out of the box

  • Geschikt voor financiering van bijzondere projecten en panden 
  • Flexibiliteit in acceptatierichtlijnen en voorwaarden 
  • Financiering tot wel 85% van de marktwaarde*
  • Aflossingsvrij tot 80% van de marktwaarde

Actuele rentetarieven

Rentetarieven per 24 juni 2022.
Rentevaste periode≤ 50%≤ 65%≤ 85%≤ 95%≤ 95%
1 jaar3,60%3,60%3,60%3,60%3,60%
5 jaar3,60%4,55%4,60%4,60%4,60%
10 jaar3,60%3,60%3,60%3,60%3,60%
20 jaar3,60%3,60%3,60%3,60%3,60%
Rentevaste periode≤ 50%≤ 50%≤ 50%≤ 50%≤ 50%
1 jaar3,60%3,60%3,60%3,60%3,60%
1 jaar3,60%3,60%3,60%3,60%3,60%
1 jaar3,60%3,60%3,60%3,60%3,60%
1 jaar3,60%3,60%3,60%3,60%3,60%

Aangesloten adviseurs

Maak gebruik van het netwerk van SolidBriQ door heel Nederland. Aangesloten adviseurs en taxateurs vind je snel en gemakkelijk.

Lees verder

Maatwerk tarieven

Verras jij ons met een uniek project? Dan zetten wij een UniQ verhuurhypotheek voor je op. We helpen met het oplossen van de financiële puzzel, wat je plan ook is. SolidBriq financiert van klein (100.000 euro) tot groot (onbeperkt, en meer dan 25.000.000 euro). Vanaf 2.500.000 euro zijn er maatwerktarieven mogelijk. Als vastgoedfinancierder door heel Nederland weet je, bouwend aan een goed gefundeerde toekomst, precies wat je van ons kunt verwachten.

Wat je idee ook is!

veelgestelde vragen

De SolidBriQ Woningverhuur Hypotheek is een zakelijk hypothecair krediet. Wij financieren alleen aan personen die handelen vanuit hun beroep of bedrijf; dit noemen wij ‘Professionals’. Wij financieren niet aan ‘Consumenten’ zoals bedoeld in de Wet op het financieel toezicht (Wft). Bij elke nieuwe aanvrager zal vooraf worden getoetst door middel van een vragenformulier of de aanvrager gekwalificeerd kan worden als professional. Voorbeelden van (mogelijke) professionals:

  • Een belegger in Box III met 3 of meer panden die voor het eerst bij SolidbriQ wil financieren.
  • Een B.V. die een pand wil aankopen als vastgoedbelegging.
  • Een persoon die reeds 2 panden in bezit heeft en die voornemens is 1 of meerdere nieuwe pand(en) te kopen en beschikt over het vermogen om dat te doen.
  • Een persoon die zijn bedrijf heeft verkocht, beschikt over voldoende liquide middelen om te gaan beleggen in onroerend goed en nu zijn eerste  panden gaat aankopen en wil financieren.

Wanneer je een financiering hebt op meerdere onderpanden en je verkoopt één of meerdere onderpanden, dan bepaalt SolidBriQ van geval tot geval welk bedrag op de hypotheek afgelost moet worden. Dit is afhankelijk van de LTV op de resterende portefeuille. Via de notaris kan worden verzocht om een gedeeltelijk royement op de lening. Let op: aan het verlenen van een zogenaamd deelroyement zijn kosten verbonden.

In de basis staan wij BKR coderingen niet toe. SolidBriQ controleert elke aanvrager en borgsteller bij BKR.

Je kunt bij SolidBriQ standaard tot 75% LTV aflossingsvrij lenen. Alles boven de 75% LTV moet lineair of annuïtair worden afgelost in 12 jaar. In bepaalde situaties is het ook toegestaan om in de eerste rentevaste periode tot 80% aflossingsvrij te lenen.

Door het hoge aflossingsvrije percentage en lage aflossingsverplichting creëer je meer vrije cashflow voor een volgende aankoop. Natuurlijk mag meer aflossen ook.

Bij SolidBriQ heb je een keuze uit 2 verschillende aflossingsvormen, te weten: annuïtair en lineair. Bij een annuïtaire lening blijven de maandlasten gelijk en wordt er in het begin minder afgelost. Bij een lineaire aflossing is het maandbedrag bij aanvang hoger, maar daalt deze iedere maand, omdat het aflossingsbedrag per maand gelijk blijft.